Eine Dacherweiterung mit einem Gitter aus Metallgitter und Glas steht im Kontrast zur ursprünglichen Backsteinfassade dieses von Duggan Morris Architects renovierten Gebäudes im Osten Londons (+ Diashow).
Duggan Morris Architects wurde beauftragt, das vierstöckige georgianische Anwesen im Londoner Stadtteil Shoreditch um drei Stockwerke Bürofläche zu erweitern. Da sich das Gebäude in einem Naturschutzgebiet befindet, mussten die Architekten die vorhandene Wohnfassade über der Ladenfront im Erdgeschoss erhalten.
„Die Herausforderung bestand darin, die Fenster im Haushaltsmaßstab in einem gewerblichen Büro zu behalten und die proportionale Wirkung und ästhetische Qualität des mehrstöckigen Anbaus zu berücksichtigen“, so die Studio-Gründer Joe Morris und Mary Duggan.
Hinter der Backsteinfassade wurde das Gebäude komplett renoviert, um ein Interieur zu schaffen, das für moderne gewerbliche Zwecke geeignet ist. Der Keller und das Erdgeschoss sind dem Einzelhandel gewidmet, aber der Rest der Etagen bietet flexible Büroräume, deren Fläche nach oben hin abnimmt.
Die Fassade der Curtain Road verfügt über ein Raster, das die Oberfläche der Erweiterung so teilt, dass sie den drei Feldern der ursprünglichen Fassade entspricht. Lokale Lichtrechte erforderten einige offene Abschnitte im hinteren Bereich, um Dachterrassen zu werden.
Ein vertiefter Abschnitt in den oberen beiden Stockwerken zeigt einen Teil der Flanke des angrenzenden Gebäudes, wodurch die Erweiterung in der Umgebung verankert und eine kleine Terrasse geschaffen wird.
Die neue Fassade wurde als einfache Anordnung von horizontalen und vertikalen Einheiten entworfen, die aus visuell leichten modernen Materialien hergestellt wurden, um einen Kontrast zum vorhandenen Mauerwerk zu schaffen.
„Um die Schwere und Unabhängigkeit des städtischen Blocks zu bewahren, wurden die zusätzlichen Stockwerke mit dem Ziel entworfen, eine leichte Objektqualität zu erreichen, ohne auf die angrenzende schwere Mauerwerkskonstruktion Bezug zu nehmen“, erklärten die Architekten.
Eine Kombination aus geklebten Glaseinheiten und Paneelen, die mit einem gewellten Metallgitter bedeckt waren, wurde installiert, um eine bündige Oberfläche mit minimalen Fugen und Oberflächendetails zu erzeugen.
Die Metallpaneele sind mit einem Lochmuster perforiert, durch das Luft strömen kann und die Sicht von innen nicht behindert.
Filzvorhänge, die über die großen Fenster gezogen werden können, erzeugen einen ähnlichen visuellen Rhythmus wie die welligen Oberflächen der Netzpaneele.
Erhaltung der Fassade während des Baus
Betonstürze und Cills sind ebenso wie die Fensterrahmen matt lackiert. Die eloxierten Metallplatten haben ein Champagner-Finish, um die Konsistenz zwischen dem Mauerwerk und den neuen architektonischen Merkmalen zu gewährleisten.
Erhaltung der Fassade während des Baus
Gegen Ende des Bauprozesses wurde in einem der Fenster eine Neonlichtinstallation des Künstlers Tim Etchells installiert, auf der die Meldung „Das Schreien Ihrer Forderungen vom Dach sollte als letzter Ausweg betrachtet werden“ angezeigt wurde.
Die Fotografie stammt von Jack Hobhouse.
Hier ist eine Projektbeschreibung der Architekten:
Shoreditch-Büroerweiterung
Dies ist eine spekulative Büroentwicklung, die 20.000 Quadratmeter (GEA) Einzelhandels- und Arbeitsfläche in der 141-145 Curtain Road, Shoreditch, East London, generiert. Das Projekt befindet sich in einem Naturschutzgebiet, das durch georgianische Backsteingebäude definiert ist und die Beibehaltung des bestehenden Stadtblocks erfordert.
Das Gebäude war vor der Entwicklung vier Stockwerke (G, B + 2) hoch und wurde vollständig hinter einer erhaltenen Ziegelfassade umgebaut. Darüber hinaus werden drei neue Stockwerke mit modernen Büroflächen hinzugefügt, wodurch das Gebäude auf insgesamt 7 Stockwerke erweitert wird und die Nutzfläche fast verdoppelt wird. Die Baugenehmigung wurde im September 2011 eingeholt. Die Bauarbeiten begannen im November 2012 und wurden im Oktober 2013 abgeschlossen.
Modellfoto
Das Schema
Um die erforderliche Fläche von 20.000 Quadratmetern zu erzeugen, waren weitere drei Stockwerke innerhalb des zulässigen Gebäudegrundrisses erforderlich, der durch die Ausrichtung der Vorderfassade auf Straßenniveau und die Lichtschutzhülle (RoL) auf der Rückseite definiert wird. Insgesamt gibt es 7 Stockwerke (B, G 1-5), deren Größe beim Aufstieg abnimmt. Logik und Effizienz bestimmen die Plananordnung. Ein kompakter Kreislaufkern enthält Toiletten, Duschen, Aufzüge und Treppen und ist auf der höchsten Seite des Gebäudes ausgerichtet. Die Büros werden mit Außenterrassen maximiert, die ebenfalls aus dem RoL-Umschlag herausgeschnitten sind.
Der Boden und der Keller sind für den Einzelhandel bestimmt. Als solche nehmen zwei Eingänge im Erdgeschoss beide Enden der Fassade ein – 141, die zu den oberen Büroebenen führen, und 145 direkt in die Einzelhandelseinheit. Letztendlich ist das Gebäude flexibel und kann eine Einzel- oder Mehrmietervermietung aufnehmen. Um die Schwere und Unabhängigkeit des städtischen Blocks zu bewahren, wurden die zusätzlichen Stockwerke mit dem Ziel entworfen, eine leichte Objektqualität zu erreichen, die von jeglichen Hinweisen auf die angrenzende schwere Mauerwerkskonstruktion ausgeschlossen ist. Skalenverweise auf die Interpunktion der Fenster benachbarter Gebäude werden reduziert, indem die Erweiterung horizontal und vertikal auf optimale Module reduziert wird. Die Materialien werden mit minimalen Paneelen und sichtbaren Fugen auf Maschen und Glas reduziert. Das Fehlen von Enthüllungen für Fenster soll die empfindliche Objektform weiter kommunizieren, indem die Tiefe oder das Make-up der Konstruktion verschleiert wird.
Lageplan – Klicken für größeres Bild
Diese Objektqualität wird durch die tiefe Aussparung in den oberen 2 Stockwerken weiter verstärkt. Indem ein Teil der vorhandenen Ziegelflanke dem angrenzenden Baustein (139 Curtain Road) zugänglich gemacht wird, wird das Gewicht des vorhandenen Gewebes weiter kommuniziert. Dies reduziert offensichtlich die vermietbare Nettofläche, wird jedoch durch eine maximierte Hülle auf der Rückseite ausgeglichen. Auch die genaue Passung des Gebäudes zwischen den Partywänden ohne sichtbares Überkleiden der Blitze soll es der Erweiterung ermöglichen, als eigenständige Form zu lesen, die einfach auf der Fassade unter und zwischen den angrenzenden Lagern ruht. Zwischen dem vorhandenen Mauerwerk und der Verlängerung wird ein Abstand von 50 mm angegeben, und anstelle selbstentleerender Fensterabschnitte entfallen vorspringende Abdeckungen.
An der Fassade ist ein Raster angebracht, um subtil auf die 3-Bay-Hausfassade darunter zu reagieren. Das Grundstück ist im Grundriss trapezförmig und als solches legt ein diagonales Gitter die Positionen der Fassaden und Balustraden nach hinten fest. Das Gitter wird im hinteren Bereich weiter verstärkt, mit kleineren versetzten Terrassen, die das Gebäude artikulieren, in dem die Masse auf eine RoL-Hülle reagiert. Somit wird eine proportionale Logik der Plattengröße – Maschenweite und Glas – über die Fassaden hinweg verwendet, wobei die Positionen der Balustraden auch durch die RoL-Hülle definiert werden.
Grundriss des Erdgeschosses – Klicken für größeres Bild
Materialien und Farben
Die sichtbare Fassade besteht aus Maschen und großen geklebten Einheiten. Das Prinzip hinter der gesamten Fassadenkonstruktion besteht darin, wenn möglich ein einfaches Vorhangfassadensystem mit maßgeschneiderten Einsätzen zu verwenden, um die nicht standardmäßigen Details zu erzielen. Die geklebten glasierten Einheiten sind an die Hauptsuperstruktur gebunden. Das Netz wird von der Vorhangfassade eingeklammert, um die gleiche Ebene wie die geklebten Einheiten zu erreichen und die bündige Außenschicht zu erzielen. Dieses Prinzip setzt sich an der gesamten Fassade vorne und hinten fort. Um einen Überblick über das gesamte Gebäude zu erhalten, wird die Farbpalette sorgfältig kalibriert, um auf die Mauerwerkstöne von grauem Betonmörtel bis zu mittelbraunen Ziegeln zu reagieren. Das Reflexionsvermögen der Materialien nimmt zu, wenn Sie zum Himmel aufsteigen, und die Texturqualität jedes ausgewählten Materials wird auf verschiedene Weise hervorgehoben.
Für das Netz in den oberen Stockwerken wird eine champagnerfarbene eloxierte Metallplatte verwendet. Dies ist mit kleinen Löchern perforiert, die einen freien Luftstrom von 40% erreichen, und es wird auch berechnet, dass es von innen fast unsichtbar erscheint, um den Blick über London zu behalten. Ein gewelltes Profil fügt eine weitere Schicht Lichtqualität hinzu, die die einfallende Sonne den ganzen Tag über maximiert. Die eloxierte Oberfläche schillert im Sonnenlicht.
Typischer Grundriss des Obergeschosses – Klicken für größeres Bild
Der Übergang vom Netz zur glasierten Verbundplatte wird sorgfältig verwaltet, indem eine passende Fritte in die doppelt verglaste Verbundeinheit eingeführt wird. Dies mildert das Gesamterscheinungsbild des Glases, das normalerweise eine kontrastierende Rahmen- und Frittierfarbe aufweist. An den größeren Fenstern zur Straße wurden Filzvorhänge angebracht, um das gewellte Netzdetail über die gesamte Fassade zu verteilen. Der Ziegel wurde leicht gereinigt und neu abgesetzt, wo er abplatzte, um das Relikt mit minimalen Oberflächenveränderungen zu erhalten. Alle Betonstürze, Cills und Fensterrahmen sind matt lackiert, um dem Mauerwerk zu entsprechen und das Ablesen des zurückgehaltenen Elements zu vereinfachen.
Im Erdgeschoss ist die Ladenfront in Beton gerahmt, der die darüber liegende Baumasse trägt. Die Glasscheiben sind so groß, wie es unter den Bedingungen der engen Straße und der Arbeitszone zulässig ist. Wieder wurde eine Fritte ausgewählt, die der Betonfarbe entspricht, um die Verbindungsstellen zu erweichen. Die Farbbehandlung endet an der Fassade. In der Regel sind die gesamten Büroeinheiten weiß, einschließlich Leuchten und aller exponierten Dienstleistungen.
Abschnitt – Klicken für größeres Bild
Theater
Das Gebäude war in vielerlei Hinsicht eine Herausforderung, die hauptsächlich durch die Bedingung der Beibehaltung der vorhandenen Fassade verursacht wurde. Bis zu einem gewissen Grad erforderte der Prozess der Beibehaltung umfangreiche kontraintuitive Bauarbeiten. Die delikate Qualität dessen, was als „dauerhaft“ und von historischem Wert angesehen wird, wurde durch den Prozess der Beibehaltung dessen, was beibehalten werden muss, deutlich. Eine Installation von Richard Wilson auf der Liverpool Biennial 2007 mit dem Titel „Turning the place over“ spielte unter genau dieser Bedingung. Ein dauerhaft kiesiges Stück Stadtgewebe wird als anpassungsfähige Komponente untersucht. Ein abstrakter Teil der Fassade wurde mechanisch gedreht, wodurch das Innere freigelegt wurde.
In ähnlicher Weise wurde diese Enthüllung der Bausubstanz zu einem interessanten Teil der Baureise, die insbesondere angesichts der Sichtbarkeit der Werke von der Straße und der Möglichkeit, das Gebäude als Theaterbeitrag für Shoreditch zu bewerben, genutzt werden sollte eine bestimmte Mietertypologie oder die Möglichkeit, das Gebäude auf unkonventionelle Weise zu nutzen. Die Bauarbeiten erforderten eine übergroße temporäre Stahlkonstruktion, um die Fassade vor Stürzen zu schützen, die am Aufbau befestigt werden mussten. Die gesamte darunter liegende Ladenfront wurde entfernt, wobei die Backsteinfassade aufgehängt blieb, damit Änderungen dahinter vorgenommen werden konnten. Aufgrund der Nähe zur Straße und der durch die Olympischen Spiele 2012 auferlegten Einschränkungen wurden temporäre Gerüste und Abdeckungen auf ein Minimum beschränkt, sodass der gesamte Bauprozess während der gesamten Bauphase sichtbar war. Aufgrund der Größe der geklebten Paneele war eine vollständige Schließung der Curtain Road am Wochenende erforderlich, um eine sichere Positionierung und Installation des Krans zu ermöglichen.
Straßenhöhenskizze – Klicken für größeres Bild
Eine Installation von Tim Etchells wurde ausgestellt, um das Theater zu erweitern. Das Stück wurde von September bis Oktober 2013 für 6 Wochen installiert. Das Neonstück mit dem Titel „Das Schreien Ihrer Forderungen von den Dächern sollte als letzter Ausweg betrachtet werden“ wurde aufgrund seiner offensichtlichen Ironie im Zusammenhang mit der bevorstehenden Vermarktung des Gebäudes, aber auch an ausgewählt demonstrieren die Möglichkeit, die hochgradig verglasten Schalen für die Ausstellung zu nutzen. Das Neon hatte den offensichtlichen Vorteil, dass es an den dunklen frühen Abenden die Sichtbarkeit beibehielt.
