World Architecture Festival 2014 : Singapurs Kreativwirtschaft zieht aus dem zentralen Geschäftsviertel in günstigere Bereiche der Leichtindustrie um, sagt der Architekt Colin Seah, der kürzlich ein mehrschichtiges Arbeitsplatzgebäude im Stadtteil Pasir Panjang fertiggestellt hat ( + Diashow).
In einem Gespräch mit Agnes-Samour auf dem World Architecture Festival in Singapur in der vergangenen Woche erklärte der Gründer des Ministeriums für Design, wie die aufstrebenden Designstudios der Stadt neue kreative Epizentren am Rande der Stadt geschaffen haben, in denen die Mieten niedriger und die Räume oft großzügiger sind.
„Die Regierung will diese Industrien fördern und hat ihnen erlaubt, diese leichten Industrieräume als Büros zu nutzen, weil die Mieten etwas besser sind“, sagte Seah, dessen eigenes Büro sechs umgebaute Ladenhäuser in Singapurs Chinatown-Gebiet belegt.
„Es gibt kein leichtes Industrieland in der Stadt, aber es gibt am Rande der Stadt“, erklärte er.
„So gab es in jüngster Zeit das Phänomen, dass die Kreativwirtschaft in diese Art von leichtindustriellen Gebäuden umgezogen ist, und aus diesem Grund haben die Entwickler reagiert. Gebäude, die früher sehr lagerhaft aussahen, sehen jetzt viel mehr aus nervös und interessanter. “
Vor diesem Hintergrund wurde Seahs Firma beauftragt, 100PP zu entwerfen – ein neues achtstöckiges Bürogebäude mit einer komplizierten Fassade, die aus gestreiften Schichten und verschobenen Bodenplatten besteht.
„Als wir anfingen, war es aus Kostengründen nur eine Schachtel“, sagte Seah zu Agnes-Samour.
„Aber dann haben wir versucht, den Kunden davon zu überzeugen, dass wir mehr Wert in das Design einbauen können. Zum Beispiel haben wir diese Balkone von vorne zurückgetreten. Das ist alles Bruttogrundfläche, für die der Kunde nicht extra bezahlen musste, aber wir ‚ Wir haben den Wert um bis zu zehn Prozent erhöht. “
100PP bietet eine Auswahl von sechs Meter hohen Büros, die bei Grafikdesignern, Textildesignern und Animationsstudios vermarktet wurden. Alle Einheiten stehen eher zum Verkauf als zur Miete, daher wird es unwahrscheinlich sein, dass Startups angezogen werden, aber Seah hofft, dass dies die Anfänge eines größeren kreativen Viertels bilden wird.
„Hoffentlich zieht es mehr Unternehmen der gleichen Art an“, sagte er. „Am Ende ist es ein bisschen gemischt, aber das Gebäude schlägt bereits eine Haltung vor, also hoffen wir, dass die Mieter mit diesem Strom gehen werden.“
Das Gebäude ist auf der einen Seite dem Meer und auf der anderen Seite einer Autobahn zugewandt. Als Reaktion darauf werden die versetzten Schichten zurück in Richtung der Ansicht verschoben, wodurch natürlich eine Reihe von Balkonen entstanden.
Beleuchtungsstreifen unterstreichen diese Schichtung, während Fenster und Klimaanlagenleisten sich rund um den Umfang erstrecken.
„Es gibt zwei Bandfenster für jede Etage und dazwischen befinden sich Streifen, so dass es aus der Ferne schwer zu sagen ist, was was ist. Es verwirrt die Skala, die wir für interessant hielten“, sagte der Architekt.
Intern wird aus freiliegenden Rohstoffen eine industrielle Ästhetik geschaffen. Ein Durchfahrtsbereich am Fuße des Gebäudes bietet einen Abgabepunkt, der in eine Aufzugslobby mit facettierten Wänden führt, während das Dach des Gebäudes ein Garten mit Blick auf das Meer ist.
„Wir wollten uns zwei Prozesse vorstellen“, fügte Seah hinzu. „Eine ist die Haut – Sie betreten die Eingeweide des Gebäudes und sie verwandelt sich ein wenig. Aber die zweite ist, wenn Sie wieder herauskommen und um den Balkon herumgehen und dann das, was Sie von außen gesehen haben, neu kontextualisieren. Wir wollten, dass sich die interne Reise wie eine Transformation anfühlt. “
Das Ministerium für Design entwickelte auch das Branding für das Gebäude. Der Name 100PP bezieht sich sowohl auf die Adresse 100 Pasir Panjang als auch auf die symbolische Bedeutung der Zahl 100, die auf Perfektion und Vollständigkeit anspielt.
Projektguthaben :
Architektur- und Innenarchitektur: Ministerium für Design: Colin Seah, David Tan, Jeremiah Abueva, Zsombor Baktay, Don Castaneda, Charissa Ho, Norberto Olegario, Ruth Chong, Arnel Anoneuvo
Submissions Architect: AC Consortium Pte Ltd.
Auftragnehmer: CES Building and Construction Pte Ltd.
C & S: Engineers Partnership LLP
M & E: HPX Consulting Engineers
Mengengutachter: Davis Langdon & Seah
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